Propietats
Gairebé tothom que arriba a Andorra necessita un lloc on viure abans que res més avanci, i la residència passiva vincula el permís mateix a un immoble. Cerquem, preseleccionem i gestionem la compra o el lloguer en paral·lel al vostre expedient de residència.
Comprar sent no resident
Un comprador estranger necessita l'autorització d'inversió estrangera del Govern abans de formalitzar. Des del 13 de febrer de 2026, l'impost sobre la inversió estrangera en immobles és del 6% en el primer habitatge i del 10% en cada habitatge addicional, el doble que abans. Obtenim l'autorització i incorporem l'impost al que realment us costa la compra.
L'immoble com a via de residència
La residència passiva exigeix 1.000.000 € en actius andorrans, dels quals l'immoble ha de superar els 800.000 € per unitat, o 400.000 € si es destina al Fons Nacional d'Habitatge. L'opció triada canvia tant el pressupost com el que després podreu fer amb la propietat, de manera que val la pena decidir-ho abans de començar a visitar immobles.
On buscar
Les set parròquies difereixen molt en preu, altitud, accés a escoles i durada del trajecte a l'hivern. Acotem la cerca a les que encaixen amb la vostra manera real de viure aquí, en lloc d'enviar-vos tot el mercat.
Trobeu La Vostra Propietat Ideal
Per a residents passius i inversors, oferim ajuda especialitzada per trobar propietats que compleixin els requisits de residència, optimitzades per a ROI o com a residència familiar.
Accés a propietats fora del mercat
Orientació experta per a inversors immobiliaris
Controls legals i estructurals exhaustius
Procés d'inversió sense estrès
Comenci el seu Viatge
Els nostres socis respondran en menys de 24 hores.
Mantingueu-vos actualitzat sobre les regulacions
Uniu-vos a més de 2.000 subscriptors que reben el nostre butlletí mensual sobre lleis i estil de vida a Andorra.