Residència Pasiva (Inversors)
L'opció preferida per a individus d'alt patrimoni.
La residència pasiva és ideal per a aquells que desitgen residir a Andorra sense realitzar activitats professionals locals. És l'opció més popular per a inversors, jubilats i empresaris internacionals que gestionen els seus interessos globals des de la seguretat dels Pirineus.
Requisits Detallats
- Presència física d'almenys 90 dies a l'any.
- Inversió mínima d'1.000.000 € en actius andorrans.
- Una contribució estatal no reemborsable de 50.000 €.
- Inversió reduïda de 400.000 € per a béns arrels dirigits al Fons Nacional d'Habitatge.
- La inversió immobiliària estàndard ha de ser d'almenys 800.000 € per unitat.
- Prova de mitjans financers suficients (300% del salari mínim).
- Assegurança mèdica privada amb cobertura a Andorra.
- Antecedents penals nets dels països de residència anteriors.
Beneficis Clau
- Requisit mínim de presència física (90 dies).
- Sense impostos sobre la renda mundial (sota condicions específiques).
- 0% d'impost sobre el patrimoni i successions.
- Alt nivell de privadesa i seguretat.
Comparativa Detallada
Trobeu La Vostra Propietat Ideal
Per a residents passius i inversors, oferim ajuda especialitzada per trobar propietats que compleixin els requisits de residència, optimitzades per a ROI o com a residència familiar.
Accés a propietats fora del mercat
Orientació experta per a inversors immobiliaris
Controls legals i estructurals exhaustius
Procés d'inversió sense estrès
El Procés de Residència
Un camí clar de 5 passos cap a la seva nova vida als Pirineus.
Consulta Inicial
Analitzem el seu perfil per determinar si la residència Activa o Passiva és el seu camí òptim.
Preparació de Documents
El nostre equip legal s'encarrega de recopilar i llegalitzar els documents requerits del seu país d'origen.
Empresa i Banca
Constituïm la seva empresa (si és actiu) i facilitem presentacions als principals bancs privats.
Presentació d'Immigració
Presentem el seu expedient al Ministeri de l'Interior, assegurant un processament prioritari.
Aprovació Final
Després d'un senzill examen mèdic, rebrà la targeta de residència per començar la seva nova vida.
On viure a Andorra
Andorra es divideix en 7 districtes diferents, cadascun oferint un estil de vida únic. Exploreu el mapa per trobar el lloc perfecte per a la vostra família, negoci o jubilació.
Seleccioneu un Districte
Feu clic a qualsevol marcador del mapa per explorar l'estil de vida, els costos i l'ambient d'aquest districte.
Perspectives d'Experts
Respostes detallades a les preguntes més comunes sobre la residència passiva 2026.
Què compta com una inversió vàlida?
Les inversions vàlides inclouen béns immobles andorrans, accions en empreses locals, bons de l'estat o dipòsits no remunerats a l'AFA (Autoritat Financera Andorrana).
Com funciona l'opció del Fons d'Habitatge?
Per fomentar l'habitatge assequible, el govern permet una inversió reduïda de 400.000 € per al component immobiliari si la propietat es dirigeix al Fons Nacional d'Habitatge. Aquesta és una opció popular per a aquells que busquen un punt d'entrada més baix al mercat immobiliari.
Es graven els meus ingressos mundials?
Andorra generalment grava els ingressos mundials amb un màxim del 10%. No obstant això, molts residents passius es beneficien d'exempcions sobre dividends i guanys de capital de fonts estrangeres, depenent de la seva estructura específica.
Mantingueu-vos actualitzat sobre les regulacions
Uniu-vos a més de 2.000 subscriptors que reben el nostre butlletí mensual sobre lleis i estil de vida a Andorra.