Residència passiva a Andorra 2026: la via d'inversió d'1 M€, pas a pas

La via de residència passiva d'Andorra està pensada per a qui es pot mantenir sense treballar al país. Des de la Llei Òmnibus del 2026 exigeix una inversió permanent d'almenys 1.000.000 € en actius andorrans (o 400.000 € a través del Fons d'Habitatge), un pagament no reemborsable de 50.000 € a l'Autoritat Financera Andorrana més 12.000 € per persona a càrrec, l'acreditació d'ingressos superiors al 300% del salari mínim andorrà, cobertura mèdica privada i una presència física d'almenys 90 dies l'any.

Per a qui és la residència passiva

La residència passiva (residència sense activitat lucrativa) convé a inversors, empresaris que ja han venut el seu negoci i jubilats amb capital. Amb aquest permís no pot dur a terme activitat econòmica a Andorra — si pensa continuar treballant, la via és la residència activa. El que la residència passiva li dona és una base europea de baixa tributació amb una exigència de presència lleugera, de 90 dies.

La inversió d'1.000.000 €, categoria per categoria

El requisit definitori és una inversió permanent i efectiva d'almenys 1.000.000 € situada a Andorra. La pot repartir entre:

• Immobles andorrans — si la seva via és la propietat, el valor de la unitat ha de superar els 800.000 €
• Participacions en societats residents andorranes
• Deute públic andorrà o instruments de deute emesos per entitats andorranes
• Fons d'inversió col·lectiva andorrans
• Un dipòsit no remunerat a l'Autoritat Financera Andorrana (AFA)

L'opció de 400.000 € del Fons d'Habitatge

El llindar reduït de 400.000 € només s'aplica quan la inversió es dirigeix — directament o indirectament — al Fons d'Habitatge nacional d'Andorra. És una palanca deliberada del Govern per canalitzar capital estranger cap a l'escassetat d'habitatge i no cap a compres de luxe.

La regla dels 36 mesos

Les inversions en instruments financers i fons d'inversió andorrans només es reconeixen durant 36 mesos. Passats tres anys, el capital s'ha de traslladar a immobles o a participacions societàries per continuar computant a efectes de la seva residència. Planifiqui la seqüència abans de comprometre's, no després.

Els pagaments que se sumen a la inversió

Ingressos i assegurança

• Acreditació d'ingressos: renda anual superior al 300% del salari mínim andorrà per al sol·licitant principal, més un 100% addicional per persona a càrrec. Amb el salari mínim a 1.568,67 € al mes des de l'1 de juliol del 2026, això són uns 56.500 € l'any per al sol·licitant i 18.800 € per persona a càrrec — i puja amb el salari mínim. Justificants: certificats de pensió, la declaració de la renda de l'any anterior o extractes bancaris.
• Cobertura sanitària: els residents passius no s'incorporen al sistema de seguretat social de la CASS, de manera que necessita una assegurança mèdica privada que el cobreixi a vostè i les seves persones a càrrec a Andorra durant tot el període del permís.
• Habitatge: prova d'un lloc on viure a Andorra — en propietat o lloguer — adequat per a totes les persones incloses al permís.

Presència: els 90 dies són el mínim migratori, no la prova fiscal

Per conservar el permís ha d'estar físicament a Andorra almenys 90 dies l'any. Però 90 dies no el converteixen en resident fiscal andorrà. La residència fiscal exigeix més de 183 dies al país, o tenir-hi el centre d'interessos vitals. Si el seu objectiu és l'entorn fiscal del 10% — i no només una segona targeta de residència — ha de planificar un trasllat real i, sovint, gestionar un impost de sortida al seu país d'origen. Aquest és el punt en què l'assessorament professional es paga sol.

El procés, pas a pas

1. Estructurar la inversió i confirmar que compleix els requisits (2–4 setmanes amb un assessor)
2. Obrir compte bancari andorrà i superar els controls de compliment i origen de fons (3–6 setmanes)
3. Materialitzar la inversió i fer la contribució a l'AFA
4. Reunir la documentació: certificat d'antecedents penals, certificat mèdic, prova d'ingressos, assegurança privada i habitatge
5. Presentar la sol·licitud d'immigració; acudir-hi en persona per a la biometria i l'examen mèdic
6. Rebre el permís — validesa inicial de 2 anys i després una escala de renovacions de 2, 3 i finalment 10 anys

Termini realista de principi a fi: de 2 a 4 mesos un cop llestos els seus fons i la seva documentació. El coll d'ampolla habitual és el compliment normatiu del compte bancari.

Renovacions i el requisit de català

Els permisos passius es renoven amb un calendari creixent — habitualment 2 anys, després 2, després 3 i més endavant períodes de 10 anys — sempre que mantingui la inversió, conservi la cobertura sanitària i compleixi la prova de presència de 90 dies. El requisit de català s'està implantant per fases: des del 26 d'abril del 2026 els titulars de permisos de treball necessiten A1 a la primera renovació i A2 a la segona, i la resta de categories de permís — inclosa la residència passiva — s'hi incorporen en un termini de cinc anys. Els cursos són gratuïts i el nivell és elemental.

Preguntes freqüents

Quant he d'invertir per a la residència passiva a Andorra el 2026?

1.000.000 € en actius andorrans que compleixin els requisits, o 400.000 € si la inversió es canalitza a través del Fons d'Habitatge nacional, més una contribució no reemborsable de 50.000 € a l'AFA i 12.000 € per persona a càrrec.

Puc fer servir un immoble per complir el requisit d'inversió?

Sí, però la unitat immobiliària ha de valer més de 800.000 € i, com a comprador acabat d'arribar, pagarà a més l'impost del 6% sobre la inversió estrangera en immobles en un primer habitatge.

Quants dies l'any he de passar a Andorra com a resident passiu?

Almenys 90 dies per conservar el permís. Per ser resident fiscal andorrà necessita més de 183 dies, o tenir-hi el centre d'interessos vitals.

Els residents passius tenen accés a la sanitat andorrana?

No. Els residents passius no són al sistema de la CASS i han de mantenir una assegurança mèdica privada durant tota la vigència del permís.

Es retorna el pagament de 50.000 € a l'AFA quan me'n vaig?

No. Des de la Llei Òmnibus del 2026 és una contribució no reemborsable.

Es pot incloure la meva família?

Sí. S'hi poden incloure persones a càrrec, subjectes a l'acreditació d'ingressos més alta (un 100% addicional del salari mínim per cadascuna) i al pagament addicional de 12.000 € a l'AFA per persona.