Passiver Wohnsitz (Investoren)
Die erste Wahl für vermögende Privatpersonen.
Der passive Wohnsitz ist ideal für diejenigen, die in Andorra leben möchten, ohne lokalen beruflichen Tätigkeiten nachzugehen. Er ist die beliebteste Wahl für Investoren, Rentner und internationale Geschäftsleute, die ihre globalen Interessen von der Sicherheit der Pyrenäen aus verwalten.
Detaillierte Anforderungen
- Physische Anwesenheit von mindestens 90 Tagen pro Jahr.
- Mindestinvestition von 1.000.000 € in andorranische Vermögenswerte.
- Ein nicht rückzahlbarer staatlicher Beitrag von 50.000 €.
- Reduzierte 400.000 € Investition für Immobilien, die in den Nationalen Wohnungsfonds geleitet werden.
- Standard-Immobilieninvestitionen müssen mindestens 800.000 € pro Einheit betragen.
- Nachweis ausreichender finanzieller Mittel (300 % des Mindestlohns).
- Private Krankenversicherung mit Deckung in Andorra.
- Einwandfreies Führungszeugnis aus früheren Wohnsitzländern.
Hauptvorteile
- Minimale Anforderung an die physische Präsenz (90 Tage).
- Keine Steuer auf weltweites Einkommen (unter bestimmten Bedingungen).
- 0 % Vermögen- und Erbschaftsteuer.
- Hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Detaillierter Vergleich
Finden Sie Ihre Traumimmobilie
Für passive Residenten und Investoren bieten wir spezialisierte Hilfe bei der Suche nach Immobilien, die den Residenzanforderungen entsprechen, optimiert für ROI oder als Familienwohnsitz.
Zugang zu Off-Market-Immobilien
Expertenberatung für Immobilieninvestoren
Gründliche rechtliche & bauliche Prüfungen
Stressfreier Investitionsprozess
Der Residenzprozess
Ein klarer 5-Schritte-Weg in Ihr neues Leben in den Pyrenäen.
Erstberatung
Wir analysieren Ihr Profil, um festzustellen, ob ein aktiver oder passiver Wohnsitz Ihr optimaler Weg ist.
Dokumentenvorbereitung
Unser Rechtsteam kümmert sich um die Sammlung und Legalisierung erforderlicher Dokumente aus Ihrem Heimatland.
Unternehmen & Banking
Wir gründen Ihr Unternehmen (falls aktiv) und vermitteln Kontakte zu den führenden Privatbanken.
Einreichung der Einwanderung
Wir reichen Ihre Unterlagen beim Ministerium ein und sorgen für eine vorrangige Bearbeitung.
Endgültige Genehmigung
Nach einer einfachen medizinischen Untersuchung erhalten Sie Ihre Aufenthaltskarte für Ihr neues Leben.
Wo man in Andorra leben kann
Andorra ist in 7 verschiedene Bezirke unterteilt, von denen jeder einen einzigartigen Lebensstil bietet. Erkunden Sie die Karte, um den perfekten Ort für Ihre Familie, Ihr Unternehmen oder Ihren Ruhestand zu finden.
Wählen Sie einen Bezirk
Klicken Sie auf eine beliebige Markierung auf der Karte, um den Lebensstil, die Kosten und die Atmosphäre dieses Bezirks zu erkunden.
Experteneinblicke
Detaillierte Antworten auf die häufigsten Fragen zur passiven Residenz 2026.
Was gilt als gültige Investition?
Gültige Investitionen umfassen andorranische Immobilien, Anteile an lokalen Unternehmen, Staatsanleihen oder unverzinste Einlagen bei der AFA (Andorranische Finanzbehörde).
Wie funktioniert die Wohnungsfonds-Option?
Um bezahlbaren Wohnraum zu fördern, erlaubt die Regierung eine reduzierte Investition von 400.000 € für die Immobilienkomponente, wenn die Immobilie in den Nationalen Wohnungsfonds fließt. Dies ist eine beliebte Wahl für diejenigen, die einen niedrigeren Einstiegspunkt in den Immobilienmarkt suchen.
Wird mein weltweites Einkommen besteuert?
Andorra besteuert weltweites Einkommen im Allgemeinen mit maximal 10 %. Viele passive Einwohner profitieren jedoch von Befreiungen auf Dividenden und Kapitalerträge aus ausländischen Quellen, abhängig von ihrer spezifischen Struktur.
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