Residencia Pasiva (Inversores)
La opción preferida para individuos de alto patrimonio.
La residencia pasiva es ideal para quienes desean residir en Andorra sin realizar actividades profesionales locales. Es la opción más popular para inversores, jubilados y empresarios internacionales que gestionen sus intereses globales desde la seguridad de los Pirineos.
Requisitos Detallados
- Presencia física de al menos 90 días al año.
- Inversión mínima de 1.000.000 € en activos andorranos.
- Una contribución estatal no reembolsable de 50.000 €.
- Inversión reducida de 400.000 € para bienes raíces dirigidos al Fondo Nacional de Vivienda.
- La inversión inmobiliaria estándar debe ser de al menos 800.000 € por unidad.
- Prueba de medios financieros suficientes (300% del salario mínimo).
- Seguro médico privado con cobertura en Andorra.
- Antecedentes penales limpios de los países de residencia anteriores.
Beneficios Clave
- Requisito mínimo de presencia física (90 días).
- Sin impuestos sobre la renta mundial (bajo condiciones específicas).
- 0% de impuesto sobre el patrimonio y sucesiones.
- Alto nivel de privacidad y seguridad.
Comparativa Detallada
Encuentre Su Propiedad Ideal
Para residentes pasivos e inversores, ofrecemos ayuda especializada para encontrar propiedades que cumplan con los requisitos de residencia, optimizadas para ROI o como residencia familiar.
Acceso a propiedades fuera del mercado
Orientación experta para inversores inmobiliarios
Controles legales y estructurales exhaustivos
Proceso de inversión sin estrés
El Proceso de Residencia
Un camino claro de 5 pasos hacia su nueva vida en los Pirineos.
Consulta Inicial
Analizamos su perfil para determinar si la residencia Activa o Pasiva es su camino óptimo.
Preparación de Documentos
Nuestro equipo legal se encarga de recopilar y legalizar los documentos requeridos de su país de origen.
Empresa y Banca
Constituimos su empresa (si es activo) y facilitamos presentaciones a los principales bancos privados.
Presentación de Inmigración
Presentamos su expediente al Ministerio del Interior, asegurando un procesamiento prioritario.
Aprobación Final
Tras un sencillo examen médico, recibirá su tarjeta de residencia para comenzar su nueva vida.
Dónde vivir en Andorra
Andorra se divide en 7 distritos distintos, cada uno ofreciendo un estilo de vida único. Explore el mapa para encontrar el lugar perfecto para su familia, negocio o jubilación.
Seleccione un Distrito
Haga clic en cualquier marcador del mapa para explorar el estilo de vida, los costos y el ambiente de ese distrito.
Perspectivas de Expertos
Respuestas detalladas a las preguntas más comunes sobre la residencia pasiva 2026.
¿Qué cuenta como una inversión válida?
Las inversiones válidas incluyen bienes inmuebles andorranos, acciones en empresas locales, bonos del estado o depósitos no remunerados en la AFA (Autoridad Financiera Andorrana).
¿Cómo funciona la opción del Fondo de Vivienda?
Para fomentar la vivienda asequible, el gobierno permite una inversión reducida de 400.000 € para el componente inmobiliario si la propiedad se dirige al Fondo Nacional de Vivienda. Esta es una opción popular para quienes buscan un punto de entrada más bajo al mercado inmobiliario.
¿Se gravan mis ingresos mundiales?
Andorra generalmente grava los ingresos mundiales con un máximo del 10%. Sin embargo, muchos residentes pasivos se benefician de exenciones sobre dividendos y ganancias de capital de fuentes extranjeras, dependiendo de su estructura específica.
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