Résidence Passive (Investisseurs)
Le choix de premier ordre pour les particuliers fortunés.
La résidence passive est idéale pour ceux qui souhaitent résider en Andorre sans exercer d'activités professionnelles locales. C'est le choix le plus populaire pour les investisseurs, les retraités et les hommes d'affaires internationaux qui gèrent leurs intérêts mondiaux depuis la sécurité des Pyrénées.
Exigences Détaillées
- Présence physique d'au moins 90 jours par an.
- Investissement minimum de 1 000 000 € dans des actifs andorrans.
- Une contribution étatique non remboursable de 50 000 €.
- Investissement réduit de 400 000 € pour l'immobilier dirigé vers le Fonds National du Logement.
- L'investissement immobilier standard doit être d'au moins 800 000 € par unité.
- Preuve de moyens financiers suffisants (300 % du salaire minimum).
- Assurance santé privée couvrant l'Andorre.
- Casier judiciaire vierge des pays de résidence précédents.
Avantages Clés
- Exigence de présence physique minimale (90 jours).
- Aucun impôt sur le revenu mondial (sous conditions spécifiques).
- 0 % d'impôt sur la fortune et les successions.
- Haut niveau de confidentialité et de sécurité.
Comparaison Détaillée
Trouvez Votre Propriété Idéale
Pour les résidents passifs et les investisseurs, nous offrons une aide spécialisée pour trouver des propriétés répondant aux critères de résidence, optimisées pour le rendement ou comme résidence familiale.
Accès aux propriétés hors marché
Conseils d'experts en investissement immobilier
Vérifications juridiques et structurelles approfondies
Processus d'investissement sans stress
Le Processus de Résidence
Un parcours clair en 5 étapes vers votre nouvelle vie dans les Pyrénées.
Consultation Initiale
Nous analysons votre profil pour déterminer si la résidence active ou passive est votre voie optimale.
Préparation des Documents
Notre équipe juridique s'occupe de collecter et légaliser les documents requis de votre pays d'origine.
Entreprise & Banque
Nous constituons votre société (si actif) et facilitons les introductions aux meilleures banques privées.
Dépôt d'Immigration
Nous soumettons votre dossier au ministère de l'Intérieur, assurant un traitement prioritaire.
Approbation Finale
Après un simple contrôle médical, vous recevez votre carte de séjour pour commencer votre nouvelle vie.
Où vivre en Andorre
L'Andorre est divisée en 7 districts distincts, chacun offrant un mode de vie unique. Explorez la carte pour trouver l'endroit idéal pour votre famille, votre entreprise ou votre retraite.
Sélectionnez un District
Cliquez sur n'importe quel marqueur sur la carte pour explorer le mode de vie, les coûts et l'ambiance de ce district.
Avis d'Experts
Réponses détaillées aux questions les plus courantes concernant la résidence passive 2026.
Qu'est-ce qui compte comme un investissement valide ?
Les investissements valides comprennent l'immobilier andorran, les actions dans des sociétés locales, les obligations d'État ou les dépôts non rémunérés aupres de l'AFA (Autorité Financière Andorrane).
Comment fonctionne l'option Fonds Logement ?
Pour encourager le logement abordable, le gouvernement autorise un investissement réduit de 400 000 € pour la composante immobilière si la propriété est dirigée vers le Fonds National du Logement. C'est un choix populaire pour ceux qui recherchent un point d'entrée plus bas sur le marché immobilier.
Mes revenus mondiaux sont-ils imposés ?
L'Andorre impose généralement les revenus mondiaux a un maximum de 10 %. Cependant, de nombreux résidents passifs bénéficient d'exonérations sur les dividendes et les gains en capital de sources étrangères, en fonction de leur structure spécifique.
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